ما الذي تقوله؟ إن الكثير من المحافظات المكلفة والمكلفة والخاصة يتمتعون بأكثر خطاب البيع بالتجزئة المتطرف في شارع ماديسون الذي يستريح من خلاله من التخلص من النخبة من النخبة في العالم؟ مسجى.
حسنًا ، لذلك ، ليس من المفاجئ تمامًا أن يدفع متجر هيرميس الرائد في زاوية شارع ماديسون وكذلك 62 شارعًا ، في منتصف منطقة البيع بالتجزئة في مانهاتن ، أكثر الإيجار لكل قدم مربع في الطريق الشهير. ما هو صادم هو الرقم: أكثر من 1700 دولار لكل قدم مربع لمساحة تتجاوز 30،000 قدم مربع.
بعد بعض الرياضيات السريعة (وحركة قدر كبير من الأصفار) ، أنا هنا لأخبرك أن الرقم الموجود على عقد إيجار Hermes’s NYC هو أكثر من 51،000،000 دولار لتمديد 10 سنوات الذي وقعت العلامة التجارية للتو على مواصلة الإقامة في المساحة المكونة من ثلاثة طوابق ، والتي تضم مبنى واحد يشغله هيرميس بالكامل. هذا رقم قياسي جديد لـ Madison Avenue ، على الرغم من أن نيويورك نشر تقارير تفيد بأن المباني الجديدة الخاضعة للتقدم ستطالب ما يصل إلى 2200 دولار لكل قدم مربع في الشارع ، وكذلك المباني في Times Square أو في شارع 5 في الخمسينيات من القرن الماضي. ما يصل إلى 2500 دولار للقدم المربع.
عندما تفكر بالضبط في مقدار المنتج الذي يجب على خدمة البيع بالتجزئة أن تخطوها لإعداد الإيجارات مثل هذا المستدام ، فإنك تحصل على صورة حقيقية لكيفية تأثير سوق الأزياء على الاقتصاد ، على مستوى نيويورك الإقليمي وكذلك في مواطن مستوى. قوتنا الشرائية حقيقية ، والنساء وكذلك السادة.
(إذا كنت ترغب في استخدام عدد قليل من هذه القوة الشرائية على Birkin الرائعة أعلاه ، فيمكنك استلامها مقابل 64،500 دولار عن طريق Moda Operandi.)
